北京九成商業地產項目租售價格上漲

　　搜房網數據監控中心昨日發布的數據顯示，3月至5月間，北京大量在租在售商業地產項目（商鋪、寫字樓）的租售價格出現上漲，最高漲幅達到60%。業內分析認為，民間資本介入是主因，其目的不在炒房，而在抗通脹。

　　上述數據的調查樣本為北京300余個在租在售活躍樓盤中的90個熱點樓盤，這些樓盤覆蓋了北京城八區及五個近郊區縣。調查數據顯示，在這90個商業地產項目中，有90%的項目租售價格提升，其中有約27%的項目租售價格漲幅超過兩成，租價最高漲幅為60%、售價最高漲幅為50%。

　　SOHO中國董事長潘石屹認為，商業地產在政策調控時是最為安全的投資，已經得到越來越多的民間投資者的認可，這是推高商業地產價格的主因。經濟學家趙曉也認為，中國房價年年升，許多民用住宅的投資價值已經大打折扣，但是商業地產，特別是在上海和北京這樣的中心城市，將來的發展目標是要成為國際大都市的城市，商業地產樓價呈上升趨勢才是正常的。 （記者張家齊）