北京市物業費標準由第三方機構評估確定

　　《北京市物業管理行業專家管理辦法》(以下簡稱《辦法》)昨日起正式實施，今后小區物業服務質量、物業費標準等，將由第三方評估監理機構評估確定。

　　《辦法》規定，北京將建立物業管理行業專家制度，參與物業質量、服務收費、物業交接等評估，物業專家可以接受委托，承擔物業服務企業資質評審、物業管理示范項目考評、物業服務評估監理等工作。物業管理行業專家分為綜合管理和專業技術兩類，綜合管理類專家是指物業管理行業中全面負責物業服務企業或管理物業服務項目的中高層管理人員；專業類專家是指從事物業管理專業或房屋建設、房屋安全使用管理等相關工作的具有中級以上職稱的專業人員。

　　為保證專家評估的公平、公正，《辦法》明確規定，物業管理行業專家庫實行動態管理，市住建委負責物業專家資格的授予與取消，并負責專家的培訓、考核、監督和管理。

　　法律界人士分析，由于物業專家的評估與物業公司的經濟利益直接掛鉤，《辦法》實施后，相關部門應加強對物業專家執業行為的規范和監管。（來源：北京商報）