農(nóng)舍成免稅豪宅 臺灣擬清查以征地價稅

　　據(jù)臺灣《工商時報》報道，臺灣各地稅捐部門執(zhí)行臺當(dāng)局“賦改會”決議，清查農(nóng)舍和農(nóng)業(yè)經(jīng)營無關(guān)者，要改征地價稅，結(jié)果島內(nèi)有1.2萬余間農(nóng)舍從2010年或2011年起要改征地價稅，“地方政府”1年新進(jìn)帳5400多萬元(新臺幣，下同)。

　　據(jù)報道，臺灣集村農(nóng)舍林立，良田變水泥，引起臺“監(jiān)察院”在2010年9月與10月各糾正“內(nèi)政部營建署”和“農(nóng)委會”，其調(diào)查報告指出，近5年來興建農(nóng)舍多達(dá)8422件，樓地板面積高達(dá)192公頃之多，實際上是“免稅豪宅”，為都市中有錢人的別墅。

　　稅務(wù)官員表示，現(xiàn)在農(nóng)地買賣沒有身份別限制，只要農(nóng)舍有和農(nóng)田相連，農(nóng)地可以休耕或者有在耕作，就會被主管機(jī)關(guān)認(rèn)定的“和農(nóng)業(yè)經(jīng)營有關(guān)”，只能課征田賦，而田賦又已停征。

　　以集村農(nóng)舍最多的新竹縣為例，新竹縣稅捐處表示，因為這些農(nóng)舍有農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)的農(nóng)業(yè)使用證明，故依法課征已停征的田賦，稅捐處是下游單位，無從置喙。

　　報道說，有些農(nóng)舍在周邊會造景、挖游泳池，成為“豪華農(nóng)舍”，稅捐處也只能對造景的人工山水的土地、游泳池的面積改課地價稅，“農(nóng)舍”與農(nóng)地的面積仍是維持課征田賦。如果已移轉(zhuǎn)為他用的農(nóng)舍，是整個農(nóng)舍面積都要改課地價稅。

　　據(jù)臺當(dāng)局“財政部”統(tǒng)計，臺灣各縣市稅捐處2010年清查，與農(nóng)業(yè)經(jīng)營無關(guān)的農(nóng)舍共有12564間，改征地價稅，1年稅收為5442萬元。但官員表示，這項政策最主要在于維護(hù)租稅公平，稅收并非重點。