本報訊 夫妻離婚,丈夫在起訴后將夫妻共同財產(chǎn)中的一套房屋私自出售,妻子得知后起訴要求確認買賣合同無效。近日,通州法院審結此案,因購房人是在合理價格下購買的該房屋,所以法院駁回了妻子的訴請。但由于丈夫私自變賣夫妻共同財產(chǎn),經(jīng)法院調(diào)解,妻子最終獲得100萬元房屋折價款。

　　因感情不和,張先生起訴至法院,要求和王女士離婚。訴訟中,王女士稱雙方有共同財產(chǎn)房屋一套,她要求進行分割。張先生辯稱房屋登記在他人名下,現(xiàn)在并非是雙方共同財產(chǎn)。后王女士申請法院調(diào)查取證,經(jīng)法院查詢,張先生是在起訴離婚后將房屋出售給案外第三人的。王女士于是將張先生和購房者李某起訴至法院,要求確認張先生和李某之間簽訂的房屋買賣合同無效,要求李某返還房屋。

　　法院經(jīng)審理認為,張先生出售的房屋檔案中各項材料完備,且經(jīng)過調(diào)查,李某是以合理的價格購買了涉訴房屋。且張先生與李某簽訂房屋買賣合同后,已辦理了權屬轉移登記手續(xù),將涉訴房屋登記在李某名下。據(jù)此,能夠認定李某是善意取得了該房屋。于是法院判決駁回了王女士的訴請。但張先生的行為已構成私自變賣夫妻共同財產(chǎn),經(jīng)法院釋明、調(diào)解,王女士同意和張先生離婚,張先生給付王女士房屋折價款100萬元。