統(tǒng)計(jì)局房?jī)r(jià)上漲1.5%不實(shí) 數(shù)據(jù)主要來(lái)自房地產(chǎn)商

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的《2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2009年，中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格較上一年同比上漲1.5%。

　　如此“和諧”的統(tǒng)計(jì)結(jié)果還是露出了不少馬腳：首先，同樣來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)表明，2009年全國(guó)商品房———其中商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)43.9%，商品房銷(xiāo)售額也增長(zhǎng)75.5%，高達(dá)43995億元。以此稍加計(jì)算，就知道2009年房?jī)r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于1.5%。

　　其次，2008年全國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲6.5%，2007年是7.6%。即便2009年受世界金融危機(jī)等影響，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)也不可能突然大幅減速。而且，2009年中國(guó)GDP增速是8.7%，房地產(chǎn)事實(shí)上已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，1.5%的房?jī)r(jià)漲幅如何支撐8.7%的GDP增速？

　　再次，去年以來(lái)中央和國(guó)務(wù)院針對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲出臺(tái)了一系列調(diào)控措施，如今去年只有所謂1.5%的漲幅，要么這些調(diào)控措施是無(wú)的放矢，要么成效顯著。但之前卻未聽(tīng)到相關(guān)部門(mén)或負(fù)責(zé)人公開(kāi)說(shuō)調(diào)控成效顯著，一系列政策的密集出臺(tái)也表明成效并不顯著。

　　有專(zhuān)家表示，1.5%的數(shù)據(jù)是“被和諧”的結(jié)果，手法不外乎以下幾點(diǎn)：一是“郊縣房屋城市化”，用不可比的“平均算法”大大拉低城市房?jī)r(jià)漲幅；二是用“新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格變化”，取代“居民住房實(shí)際價(jià)格漲幅”；三是把“非市場(chǎng)”的“特權(quán)房”和“特殊房”摻和到市場(chǎng)房?jī)r(jià)中；四是讓房地產(chǎn)利益鏈的最大得益者開(kāi)發(fā)商擔(dān)當(dāng)起決定房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的“主角”。陳才（摘編自3月2日《中國(guó)青年報(bào)》）

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